中国建筑科学研究院近零能耗示范建筑以“被动优先减少需求、主动优化提高能效”为指导，发挥智能化运行管理的优势，充分调动各项建筑节能技术协同运行，实现“近零能耗”，走出了我国建筑节能的自主之路。

　　该实践在建筑设计上，采用一体化设计方法，提高建筑外墙保温性能、外窗保温遮阳性能以及建筑气密性能，从建筑方案出发控制建筑负荷。在能源系统上，通过暖通空调系统与高效照明系统的设计优化，提高系统综合效率。在可再生能源利用上，优化能源系统运行策略，充分利用太阳能和地热能，减少化石能源消耗。在能源管理与楼宇自控上，结合建筑室内环境需求，采用智能化运行管理系统，实现系统和设备的精细控制和优化运行。在行为节能上，健全完善规章制度，将系统引导和行为自愿相结合，提高人员节能意识，培养节能习惯，减小能源浪费。

　　该实践建筑面积4025平方米，全年运行电耗34.2kWh/㎡，其中空调系统和照明系统全年能耗21.6kWh/㎡，土壤源热泵运行效率高达5.1，太阳能吸收式制冷机运行效率0.65。

　　作为国内首批低碳、节能、绿色、环保的被动房项目，河北建科院科研中心楼采用PHD被动式建筑能耗模拟计算软件提供的建筑能耗及一次能源的计算数据建设而成，该软件由北京中汇能宜居建筑设计咨询有限公司设计研发。该公司未来将继续专注被动房软件的开发与设计，探索被动房到产能房的技术创新，为构建节能、低碳环保的新型节约型社会贡献力量。