北京
提示:手机号注册后请务必完善个人信息,填写邮箱作为找回密码方式!
商务电话:010-80706032
传真电话:010-88692090
PHD登录
新闻中心 多种规格的组件和系统解决方案满足您多样化需求
浙江湖州市“五步”工作体系法推进绿色建筑和绿色金融协同发展试点城市建设
日期: 2021-09-08
浏览次数: 8
分享到:
0

  2020年3月以来,浙江省湖州市结合全国唯一的绿色建筑和绿色金融协同发展试点城市契机,全力构建政策引领、标准先行、产品创新、科技支撑、示范带动的“五步法”工作体系,推动绿色建筑和绿色金融协同发展取得明显成效,为全国推开这一试点积累了有益经验,也为加快实现碳达峰、碳中和探索出一条行之有效的实践路径。试点以来,全市新增绿色建筑面积1896万平方米,减少碳排放46.44万吨;绿色建筑贷款余额同比增长53.6%,增幅高于绿色贷款5.3个百分点。带动与绿色建筑相关行业的市场占有率全国领先,如实木地板行业、椅业在全国市场占有率达60%、30%,其中国家绿色产品企业数量位居全国地级市首位。

  坚持政策引领,畅通绿色建筑供给、消费、产业大循环。

  针对试点建设的难点、堵点、关键点,湖州专门出台“湖16条”(《关于加快绿色建筑提质发展的意见》),全面激发绿色建筑在供给端、消费端、产业端的活力。

  扩大绿色建筑供给。明确全市公共建筑项目及政府投资项目按照二星级以上绿色建筑标准建设。达到星级要求的绿色建筑,按照星级等级给予容积率叠加奖励,最高可奖励3%。

  引导绿色建筑消费。鼓励金融机构支持居民合理的绿色建筑消费需求,对使用住房公积金贷款购买新建绿色建筑住房的,贷款额度可上浮,最高上浮10%。

  发展绿色建材产业。政府投资新建的公共建筑、保障性住房等项目,绿色建材应用比例不低于50%。主要产品纳入政府采购目录的绿色建材企业,在现行的绿色贷款贴息、担保费率补助等绿色金融支持政策基础上,按照上浮10%执行。

  坚持标准先行,推动绿色建筑和绿色金融有效衔接。

  标准的有效衔接是绿色建筑和绿色金融协同发展的基础,湖州坚持需求导向,创新开展标准体系建设,畅通了绿色建筑和绿色金融的互动桥梁。

  编制绿色建筑评价标准。湖州在全国率先探索《湖州市绿色建筑评价导则》《湖州市绿色建筑设计导则》等地方标准,创造性地推动绿色建筑国标落地实施。2020年,通过审查的绿色建筑项目271个,总建筑面积1640.3万平方米。

  建立绿色建筑贷款认定标准。明确绿色建筑项目申请贷款必须具备4+1个条件:“4”即取得绿色建筑预认证、土地出让合同或项目备案为绿色建筑、监理和建造等主体信用良好、加入信息披露自律机制,“1”即购买绿色建筑性能保险,为绿色建筑融资开辟了有效通道。

  制定绿色建筑信贷产品规范。坚持“房住不炒”和“发展绿色建筑”要求,率先编制《绿色建筑项目贷款实施规范》,明确绿色建筑贷款项目评估、客户准入、贷款审查、贷款发放、贷后管理、信息披露等实施规范,配套编制绿色建筑消费贷款、绿色施工贷款、绿色建筑供应链贷款三项规范,在保持建筑业贷款总规模平稳的情况下,不断加大绿色建筑信贷支持。

  坚持产品创新,不断完善绿色建筑金融服务体系。

  围绕绿色建筑项目、绿色建材企业的金融需求,持续开发迭代绿色金融产品,助推绿色建筑健康发展。

  创新绿色建筑信贷产品。先后推出“绿地贷”“绿色购建贷”“绿色建筑企业按揭贷”等20余款产品,其中推出的全国首个“农房绿色建筑贷”,专项支持新建或改建的绿色农房建设,根据建筑星级贷款期限最长可达15年、额度最高可达建房总额70%、利率最高可下调40个基点,有效解决农村住房贷款担保难、期限短、周转烦等问题,已累计为263户农房绿色改造提供7815万元资金支持。

  实施绿色建筑保险服务。首创“保险+服务+信贷”绿色建筑性能保险,构建“保险+”的联动模式,降低绿色建筑在工程履约、工资支付等方面的保证金成本,为绿色建筑在利率定价和信用管理方面享受绿色信贷的差异化支持,并建立市场化、内生化的监督机制,确保从建筑设计到建成,实现全程“绿”。

  探索发行绿色债券(碳中和债)。当前,湖州市正加快建设南太湖绿色金融中心,作为中心地标南太湖CBD项目,以国家绿色建筑三星级标准并参照美国LEED、WELL建筑标准认证体系设计建造,湖州市城市集团正筹备发行碳中和债券,推动绿色项目建设。同时,湖州银行等地方法人金融机构,也积极探索发展金融机构碳中和债券。

  坚持科技支撑,打造绿色建筑融资对接和集约采购平台。

  结合数字化改革应用现代信息技术,开发建设绿色建筑数字化平台,有效提升金融服务效率。

  绿色投融资对接线上化。打造“绿建通”平台,动态编制全市绿色建筑项目库,定期将建筑星级、融资需求、投资强度等项目信息通过平台向全市金融机构推送,推动金融机构将信贷资源高效配置到绿色建筑领域。目前,共有4批次、106个项目开展线上化投融资对接。

  多方主体协同可视化。以绿色建筑性能保险过程性监督、专业化服务为依托,围绕绿色建筑设计、施工、监理、验收、运维等18个关键环节,向政府部门、金融管理部门、项目业主、银行机构、保险机构披露公布关键信息,提升绿色建筑项目透明度、提高政府部门非现场监管能力,确保项目从设计“绿”到建成“绿”,有效防范项目“洗绿”“刷绿”风险。

  绿色建材采购一站化。上线湖州市政府采购支持绿色发展服务平台,通过全国首个政采云“绿色产品馆”进行线上交易,“一站式”进行批量集采、绿色认证、绿色金融等操作。该平台根据《湖州市绿色建筑和绿色建材政府采购基本要求》分解绿色属性指标277项、品质属性指标322项,整理绿色建材相关标准 59份,对开展绿色建材采购已实现“绿色建材标准专业性审查”“在线检测委托、受理”“批量集采组织开评标”三大特色功能。

  坚持示范带动,形成点、线、面三位一体推进格局。

  以局部先行带动全局提升,形成点面结合、整体推进的良好格局。

  打造净零能耗示范项目。目前,全市共有在建零碳建筑示范项目3个。如吴兴区“余不谷国际度假小镇”项目,通过超低能耗的被动式建筑技术、可再生能源和保温材料的集成利用,实现建筑综合节能率超过60%,可再生能源利用率超过45%,单位面积碳排放减少92%。

  建设绿色建筑示范区。通过规划引领,明确将南太湖新区长东片区规划建设为绿色建筑发展示范区,把绿色建筑二星级标准设定为土地出让前置条件,确保实现区域内高星级绿色建筑的全覆盖。2020年示范区内二星级及以上绿色建筑占比达35%。

  培育绿色建材示范基地。全市已建成25个装配式建筑生产基地,培育三星级绿色建材生产企业15家,初步形成了辐射长三角、具有规模优势的绿色建材集群。如扶持建设浙江大东吴装配式产业基地,打造绿色装配式建筑智造中心、绿色节能墙体智造中心、混凝土生产及回收处理中心、一体化集成装饰智造中心、绿色建筑科技研发中心,基本覆盖了从研发-材料-生产-建造-装饰-服务的整个绿色建筑产业链。(湖州市住房和城乡建设局 供稿 编辑 蔡璟瑾)


相关新闻推荐
  • 点击次数: 35
    2022 - 04 - 13
    中汇能宜居官网于2022年全新改版上线,旨在为房地产企业、设计单位、施工单位、建材设备商和广大建筑节能科技爱好者搭建一个专业型综合服务平台。公司官网为用户提供超低能耗建筑相关的设计咨询、模拟计算、施工管控、部品选材、智能监控和检测验收服务,并致力于打造全方位服务于超低能耗建筑全产业链的综合服务平台。...
  • 点击次数: 24
    2022 - 04 - 13
    4月8日下午,碳达峰碳中和工作领导小组办公室召开电视电话会议,通报碳市场数据造假有关问题,部署严厉打击碳排放数据造假行为、推进碳市场健康有序发展工作。国家发展改革委副主任胡祖才出席会议并讲话,生态环境部副部长叶民通报有关问题,国家发展改革委副秘书长苏伟主持会议。  会议指出,实现碳达峰碳中和,是以习...
  • 点击次数: 24
    2022 - 03 - 30
    2021年,北京市建筑业新技术应用示范工程管理工作以重大工程项目建设为重点,多次深入国家速滑馆、冬奥村(人才公寓)、国家高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心、延庆冬奥村及山地新闻中心、首都体育馆改扩建等11项冬奥工程和北京市城市副中心剧院、首都博物馆东馆、北京市城市副中心办公区等项目现场,积极开展新技术应...
  • 点击次数: 10
    2022 - 03 - 22
    近日,河北省住房和城乡建设厅印发《2022年全省建筑节能与科技工作要点》(以下简称《要点》),提出今年我省将以绿色低碳高质量发展为引领,大力发展高品质建筑,着力提升建筑能效,强化建设科技和标准支撑,推动建筑节能与科技工作上水平、出实效。  《要点》明确,今年全省将新开工被动式超低能耗建筑面积176万...
北京中汇能宜居建筑设计咨询有限公司
地址:北京市石景山区京原路19号院4号楼景阳商务大厦1603
联系电话:010-88692090
传真电话:010-88692090
服务邮箱:zhn@sino-cec.com
  • 服务号
  • 订阅号
  • 您的姓名:
  • E-mail:
  • 电话:
  • 详细说明:
     
Copyright ©2019-2020 北京中汇能宜居建筑设计咨询有限公司
犀牛云提供企业云服务