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为什么北京越来越多的公租房变成了被动房?
日期: 2021-05-20
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为什么北京越来越多的公租房变成了被动房

  可以说,公租房是为低收入人群供应的,但是越来越多的公租房变成了被动式住宅,即被动房公租房。

  被动房属于高品质建筑,其高舒适性特点,表现在室内环境的空气品质、温度、相对湿度、声音、光线等方面。满足人民对健康、舒适宜居环境的一切期望。这样的被动式住宅所提供的优质居住体验不是有钱就能享受到的。首先,“有钱人”要了解认识到“被动房的好处”即人要先有这种主观意识才行,否则,照样住的是空调房,难以摆脱病态建筑综合症的种种问题!

  那么为什么中国现在越来越多的公租房变成了被动房呢?尤其是“碳达峰 碳中和”目标任务发布后,被动房这种超低能耗建筑将越来越受到重视,其被动式建筑技术应用也得到我国各个地区政府与企业的支持和推广。

  大多数国家的低收入群体能源费用是没有补贴的,被动房所需能源费只是其他传统建筑的十分之一,这对于低收入人群而言是非常有吸引力的,这也是为什么北京会出现更多的超低能耗公租房的原因之一。

  无论是公租房还是私人住房,购买被动房或新建被动房之初,的确要付出高于一般建筑的成本,但是从房子的使用寿命和维护成本来看,被动房也是适合低收入人群的不错选择。因为被动房的使用寿命远远长于一般建筑,而且被动房节能的特点,能让房主在大约八九年后收回增量成本。房子的使用寿命远远不止八九年,所以,从长远来看,被动房对低收入人群是十分友好的。

  再回到公租房上来看,政府投资建设的房屋建筑质量更不容出现纰漏、问题。所以,采用被动房技术建造施工的房屋质量更具高标准,高要求。公租房就是其中一部分。

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  北京中汇能是中国被动式超低能耗建筑产业技术创新战略联盟的理事单位,是河北省、黑龙江省被动式超低能耗居住建筑节能设计标准的参编单位,拥有自主知识产权的PHD低能耗建筑模拟计算软件,已为中国首批中德被动式建筑节能示范项目“在水一方”等近30个超低能耗示范项目证书提供了建筑能耗及一次能源的计算数据。

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