众所周知，当我们沿着楼梯走到地下室时，尤其当我们触碰到地下室墙体、地面、桌子、柜子等表面时，会有冰凉冰凉的感觉。这是因为地下室与地面本身存在着温差，湿度也比其他楼层更严重。

　　那为什么地下室的湿气，比其他楼层严重?　　

别墅地下室影音房

　　水分子无处不在，无孔不入

　　我们先了解一个小常识：

　　一个水分子的直径大约0.4纳米。什么概念呢?细菌的直径大约为0.5微米，1微米=1000纳米，也就是，一个细菌相当于2500个水分子。可见水分子是无处不在的。

　　而我们的地下室墙体，一般在最外围先做一个保护墙，再做一个水泥砂浆的找平层，接着做卷材防水层，再做一个保护层，最后就是高标号的混凝土浇筑层。

　　下室墙体在显微镜下，是可以很清晰地看到毛细孔的存在。目前，根据权威机构报道，建筑混凝土的毛细孔直径，合格标准常规为100微米，已知的技术 ，目前最小可控制到20微米左右。

　　换言之，地下室墙体的一个100微米毛细孔的大小，相当于25万个0.4纳米的水分子。所以说水分子穿过毛细孔是分分钟的事。　　

　　地下室就像是泡在水中

　　地下室处于周边地面之下，一个独栋建筑，其地下室四周都是土壤，而土壤就是一个良好的蓄水材料。

　　土壤里面长期含有丰富的水，再遇上下雨或者近期雨水较多，或者地下室周边存在湖泊、河流等水系的话，地下室的底板和周边结构墙外围，就长期存在大量的水，整个地下室就像是泡在水中一样。　　

　　根据权威机构的资料表明，地下深度每下降10米，土壤就会产生大约1吨的压力。

　　通常我们的地下室均在地下4-6米的深度，地下室周围受到的土壤压力在0.5吨范围。这么大的压力情况下，土壤中的水汽通过墙体毛细孔，被挤压到地下室内，那不是分分钟的事吗?

水分子被水压挤进室内

　　地下室的潮湿70%来自土壤

　　有人说地下室的潮气主要来自于空气，这个说法是片面的。地下室潮气只有30%来自空气，而另外的70%来自土壤中的水汽。

　　地下室本身就是比较封闭的状态，它不像1楼、2楼和其他楼层，空气可以进行对流。日积月累，地下室的水汽只进不出。当湿度达到70%之后，各类霉菌就会开始滋生、繁殖，从而引发发霉等危害。　　

　　防水和防潮要分开做

　　别墅地下室的防水和防潮一定要分开做。防潮是防潮，是一个更细致的行业，两者互补。

　　防水是防流动的明水，例如常用的卷材、涂料、晶体、BBS等以堵、封为主的被动式防水方案，都可以短期内起到效果。

　　但两三年后，当防水材料的使用寿命到期，会出现老化渗漏问题。如果地下室没做好防潮措施，地下室的使用感受就会越来越差。　　

　　防潮是防空气潮湿、以及土壤中水分子通过建筑结构中的毛细孔渗透到地下室的潮气。

　　目前，别墅地下室防潮最好办法是根据宜居建筑系统防水防潮技术解决方案进行施工或改造，让潮气和水汽与建筑隔离开，同时，将室内多余的水汽排出去，外阻隔，内输出，这样才能让建筑本体保持干燥，让室内相对湿度控制在30%-60%之间。远离潮湿发霉结露的困扰。

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